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Fachmarktzentrum Zeilweg

Im Zeitraum 2008-2009 hat die SEWO im Rahmen eines Public-Privat-Partnership-Projektes das Fachmarktzentrum Zeilweg umgesetzt. Die Entwicklung des Fachmarktzentrums wurde durch die „Bau und Grund Projekt Oberursel GmbH" (BGO) realisiert, eine zu diesem Zweck gegründete Projektgesellschaft, die durch die SEWO und die gemeinsam von den Gesellschaftern Ulrich und Lakomski geführte Gesellschaft GPU (Gesellschaft für Immobilien - Projektentwicklung und Unternehmensberatung mbH) vertreten wurde. Mit Projektfertigstellung wurde das Fachmarktzentrum an einen Privatinvestor veräußert.

Das Fachmarktzentrum liegt im Gewerbegebiet „Homburger Landstraße - Zeilweg" am östlichen Ortseingang der Stadt Oberursel. Die Lage an der Homburger Landstraße sowie die unmittelbare Nähe zur A 661 verleihen dem Fachmarktzentrum eine ausgezeichnete Standortqualität. Die direkte Erschließung wird über den neu gebauten Verkehrsknoten an der Homburger Landstraße gewährleistet.

Der Standort umfasst eine Grundstücksfläche von rund 20.000 qm, auf der ca. 5.300 qm gewerbliche Mietfläche realisiert wurden, darunter ein Burger King Restaurant, Auto-Teile-Unger (A.T.U), die Fachmarktkette für Heimtierbedarf Fressnapf, der Getränkemarkt trinkgut sowie eine Filiale des Sonnenstudio No. 1. Die bereits am Standort ansässigen Unternehmen B+O Autohaus, das Sachverständigenbüro für Kfz-Technik Pristaff & Rottländer, die Autolackiererei Andreas Brucher sowie die Werkstatt für Kleinreparaturen und Pkw-Aufbereitung Klaus-Dieter Pfeil konnten am Standort verbleiben und wurden in das neue Nutzungskonzept integriert.

Im Zusammenwirken mit dem Gewerbegebiet „An den Drei Hasen" auf der gegenüber liegenden Straßenseite der Homburger Landstraße übernimmt das Fachmarktzentrum die Funktion eines wichtigen Ergänzungsstandortes mit Angebotsschwerpunkt im nicht zentrenrelevanten Einzelhandelssortiment für den überwiegend langfristigen Bedarf.

Durch die städtebauliche Neuordnung der bisher untergenutzten Flächen in Verbindung mit der straßenbegleitenden Begrünung der Homburger Landstraße konnte der Ortseingang nach Oberursel neugestaltet und wesentlich verbessert werden.